1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
北区
75.2万円/㎡
前年比+16.6%
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パラスト王子
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,572万円
53.9万円/㎡
1,967
2,370
2,774
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,774万円
49.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
パラスト王子
2,500万円（52.4万円/㎡）/ 11階 / 47.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,500万円 | 52.4万円 | 11階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/03 | 2,500万円 | 47.9万円 | 11階 | 52.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,299万円 | 71.7万円 | 5階 | 46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,399万円 | 73.9万円 | 5階 | 46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,499万円 | 76.1万円 | 5階 | 46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 69.9万円 | 9階 | 46.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,500万円 | 54.3万円 | 5階 | 46㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/03 | 2,390万円 | 59.6万円 | 10階 | 40.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | パラスト王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 2,500万円 | 52.4万円 | 47.68㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/06 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/17 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅5分 | 2,280万円 | 60.6万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 第2ハトリコーポ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅7分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.11㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/18 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,998万円 | 62.3万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/28 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、北区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は北区の平均と比較して30.3%割安です。